__Verwaltung, Vermietung, Verkauf und Betreuung

Zum festen Firmenstab der Firma Marx Immobilien gehören neben dem Geschäftsführer Christian Mack zwölf Mitarbeiter, wobei zwei Kräfte, Frau Linnenbrink (Betriebswirtin) und Frau Scharf (Buchhaltungsfachkraft), ausschließlich für die Buchführung in den Anlagen zuständig sind. Unser Abteilungsleiter Herr Kuzmany (gepr. Immobilienkaufmann / IHK) überwacht Abrechnungen und begleitet Renovierungs- bzw. Sanierungsprojekte sowie größere Reparaturen im Raum München / West. Zuständig für Immobilienverwaltung ist ausserdem der Prokurist Olaf Mack (gepr. Immobilienfachwirt / IHK und Dipl.-Immobilienwirt (DIA).

Weitere Mitarbeiter sind vor allem bei der Betreuung und Verwaltung gewerblicher Immobilien tätig, übernehmen aber auch Vermietungs- und Verkaufsaufgaben und können bei Bedarf unterstützend eingreifen. Wir stehen außerdem in fester Verbindung mit einem auf das Wohnungseigentumsrecht spezialisierten Rechtsanwaltsbüro, das uns und die Eigentümer bei eventuellen Rechtsfragen unterstützt und berät. Die Firma Marx ist ausserdem einer der wenigen Ausbildungsbetriebe für den Beruf des Kaufmanns/Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft im Westen Münchens.

Marx Immobilien verwaltet überregional ca. 50 Anwesen. Dazu gehören Wohn- und Gewerbeimmobilien unter anderem in Konstanz (Baden- Württemberg), Suhl (Büropark Suhl, Thüringen), Halberstadt (Sachsen-Anhalt, Gewerbe- und Ausbildungspark), Braunschweig (Gewerbe- und Einkaufszentrum), Hamburg (Dienstleistungs- und Einkaufszentrum) und Leipzig. Der Hauptbestand an WEG-Verwaltungen konzentriert sich auf den westlichen Münchner Großraum. Referenzen und Rücksprache mit Beiräten sind bei Bedarf natürlich möglich.

Die gesamte Abrechnung erfolgt von Puchheim aus online per Computer über die Bank für Haus- und Grundbesitz (Hausbank) München. Der Abrechnungsmodus entspricht voll und ganz den gesetzlichen Erfordernissen des Wohnungseigentumsgesetzes, wird ständig aktualisiert und ist nach Auskunft der Klienten bzw. Eigentümer sehr gut überschaubar. Mit ihrem System ist die Hausbank in Bayern inzwischen führend und bietet auch professionelle Sicherheit für die betreuten Anwesen. Darüber hinaus ist unser Büro in Puchheim ebenfalls mit moderner Datenverarbeitungstechnik, ISDN, Modem und E-Mail-Zugang ausgestattet. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine Beispielabrechung zu.

Als Verwaltung achten wir darauf, unsere Klienten und Ihre Interessen als Eigentümer zu schützen. Wir sehen uns unter anderem in der Funktion eines Beraters und Partners, der dem Eigentümer die Entscheidung überläßt, ihn dabei jedoch berät und Entscheidungshilfen oder Alternativen bietet. Schutz heißt für uns auch, daß wir bis in Höhe von € 500.000,00 versichert sind, falls durch einen unserer Mitarbeiter Schaden verursacht wird.

Bei Reparatur- oder Sanierungsarbeiten übernimmt unsere Firma die Einholung von vergleichenden Angeboten, bietet aber dem Beirat schon im Vorfeld die Möglichkeit einer engen Absprache. Aufgrund unserer ständigen Verbindung mit freien technischen Mitarbeitern (Architekten und Ingenieure) können wir helfen, anfallende Kosten einzuschätzen. Zudem bieten wir dem Eigentümer wie dem Mieter eine übersichtliche und nachvollziehbare Abrechnung. Selbstverständlich verfügen wir an allen Niederlassungen über gute Verbindungen zu Handwerkern, die auch kurzfristig preisgünstige und solide Arbeiten liefern. Wir arbeiten außerdem mit verläßlichen Hausmeistern zusammen, die bei Bedarf z.B. auch neue Objekte betreuen können und von uns bzw. unseren Kooperationspartnern überwacht werden.

Das Büro in Puchheim ist wochentags von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr besetzt.

Für nähere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.